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次贷后外商商业不动产投资 23%投资写字楼

来源:作者:本站
外国对俄罗斯商业不动产的投资额2007年增加了2.5倍,达到150亿美元,占外国对俄投资总额的18%。

  次贷危机令美国楼市出现了大崩盘的迹象,随着次贷风暴向欧洲大陆席卷,欧洲各国的楼市纷纷开始倒头向下,其中,楼市泡沫最大的英国、西班牙等国家灾情最重,而俄罗斯则成为欧洲楼市的少数幸运儿之一。

  俄罗斯新闻社报道,ColliersInternational咨询公司投资服务和贸易不动产处经理马克西姆·加西耶夫说,在2007年为数150亿美元的外商商业不动产投资中,有60%的款项投资贸易不动产,23%投资写字楼,12%投资宾馆,5%投资仓库。

  加西耶夫还指出,投资项目数量近年来有所增长:2003年平均增加了8000至1万平方米,2007年增加了2.5万平方米甚至更高。此外,写字楼市场持续增长,2007年增加了150万平方米。他指出,去年有大约75%的办公室都建在莫斯科市中心以外。

  加西耶夫表示:“A类和B类写字楼供不应求,这导致租金上涨。现在租金继续上涨,2007年是1999年以来写字楼租金上涨最厉害的一年,A类和B类写字楼租金上涨了35%至40%。”


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