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广州开发商抢开样板房 奥运月成“蓄客月”

来源:作者:本站
连夜赶工,雅居乐荔尚国际的23间样板房终于赶在上周六完工并向VIP客户开放。同晚,雅居乐位于花都的御宾府也开放样板房。而雅居乐位于番禺的大盘广州雅居乐花园“天域”三期则是上周开的样板房。抢开样板房成为雅居乐拉开8月攻势的第一步。而当记者问及开盘时间,则是模糊得很,“差不多8月中下旬吧,要看市场情况而定。”雅居乐的负责人如是回答。

  大多数开发商无法预见近期行情,正是如此,许多开发商抢开样板房,然后视蓄客情况再决定开盘时间。卖楼时机的犹疑不定,使得奥运月俨然成为“蓄客月”。

  老城荔尚国际:

  多少街坊客值得等待?

  雅居乐首入老城区的荔尚国际终于开放了23间样板房,创下了广州新楼盘开放样板房最多的纪录。上周六,该盘开设业主和VIP客户专场,谁料大批街坊客闻讯前来捧场,导致看楼电梯大排长龙。

  记者发现,许多街坊客不仅举家出动,更是有备而来。大概是样板房太多,怕记不过来,于是带了笔和纸,不时记下自己的心水户型。“哇,这户最正,大厅朝南,还看得见白鹅潭烟花呢。”一位师奶在B03的样板房内指指点点,她说,自己就住在楼盘后边的电梯楼,虽然也可以看得见白鹅潭烟花,但想换一套面积更大些的。

  荔尚国际接近封顶已经一年,街坊客关注度极高。据介绍,在样板房开放前,已接受3000多意向客户登记。雅居乐相关负责人称,像荔尚国际这样,总价一百万元以内可以有这么多户型选择,在老城楼盘中并不多见。而对于这类街坊客众多的老城楼盘,提前蓄客不失为一个行之有效的办法。

  花都御宾府:

  多少买家冲着品牌而来?

  作为进入花都的第一个品牌开发商,雅居乐在花都购房者的心目中已具有相当的口碑,正是由于这样的品牌基础,御宾府也以开放样板房为先行,进行蓄客尝试。上周六晚,御宾府举行了一场样板房及园林品鉴活动。

  记者当天下午在楼盘现场看到,该项目位处花都中心,与区政府一路之隔,北向人民公园,西临花都文化广场,在样板房可清晰看见对面的花都区政府大楼。项目最宽楼距长达200多米,主要以110-130平方米的舒适三房单位为主。

  在售楼部内,已有不少客人提前来咨询价格。这些客人对楼盘所处的花都中轴线CBD核心地段、花都雅居乐的产品风格等都非常了解,购买意愿较强。据介绍,这批看楼者大部分是雅居乐的旧业主、附近皮具市场、机场以及物流等专业市场的VIP客户,是雅居乐品牌的追随者。