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潘石屹:SOHO下月起“后奥运”楼市敏感期全面提价

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昨日(26日),SOHO中国董事长潘石屹宣布,SOHO中国将在9月1日对公司旗下所有在售项目全面提价。这也是在业界广泛质疑北京“后奥运”楼市的敏感时期,首个提出涨价战略的房地产开发商。

  针对提价的计划,潘石屹解释说,从2008年初到现在,原材料价格的大幅上涨。其中,在建工程使用钢材的型号价格上涨70%,水泥价格上涨30%。“这次提价是为了抵消一部分建筑成本的上升。”潘石屹表示。而SOHO中国目前未透露具体提价幅度。

  资料显示,目前SOHO中国在售的项目主要有三里屯SOHO、SOHO北京公馆等。其中,三里屯SOHO从7月份热卖至今,一举带动北京当月成交量。北京房地产交易管理网数据显示,截至发稿时,该项目共成交56.87亿余元,成为潘石屹回笼资金的主要项目。

  另据消息人士透露,香港上市后资金充裕的潘石屹仍在全国高调寻找投资项目。“没有在2007年时争夺地王成为一些开发商在2008年站稳脚跟的基础,比如潘石屹。在目前地价比较平稳的时期,这些手握重金的开发商有一定的资金实力通过提价来彰显楼盘品质,并开始为下一轮地产牛市积极囤积土地。”分析人士称。


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